达克乌斯背着手，沿着黑塔内部的旋转楼梯缓缓向下，脚步稳健而沉静，回荡在空旷的空间中。阴影在墙壁上晃动，仿佛是这座古老建筑本身在窃窃私语。
当他最终踏上地面，映入眼帘的是一片死寂的大厅，空气仿佛凝固了一般，寂静无声，惟有一队黑守卫肃穆地站立在四周，他们的盔甲在昏暗的光线下闪烁着冷峻的金属光泽。
他环视了一圈，目光锐利，随即淡淡地开口，“将这里改造一下，改成一个能容纳一支百人队的居所和接待室。”
希尔西斯没有多余的疑问，甚至连表情都未曾变化，只是干脆地点了点头。他已经习惯了达克乌斯突如其来的规划，习惯了达克乌斯的布局方式。
但很快，他思索了一瞬，意识到了什么，他开口补充问道，“要将上层空间也拓宽吗？”
“你看着办，最多能容纳十艘突袭舰？”达克乌斯耸了耸肩，语气轻描淡写，仿佛只是让他决定今天的天气如何。
希尔西斯再次点了点头，这已经是本能反应了。
这根本不需要展开讨论。
这座大厅的改造，不仅仅是为了提供士兵的驻地，更是为了让突袭舰的术士们能随时进驻，确保在必要时，能在黑塔之巅迅速做出反应。未来，某些紧急或特殊的政令、情报和命令，都会从这座改造后的平台上发出或接收。
至于在王座室顶上囤聚士兵这类避讳什么的，没所谓了，往后的一段岁月，马雷基斯很多时候不会待在这座属于他的黑塔。
这座塔，已经迎来属于它的新用途。
“拆迁的事情，你先有个心理准备和规划。放心，这件事没你想象的那么难。”达克乌斯继续向前走着，步伐依旧稳健，手背在身后，声音沉稳而有力。
“你准备……？”希尔西斯一边跟上，一边微微皱眉，他试探着问道，语气中带着几分迟疑，但更多的是确认。
“是的，就像之前那样，就像我们在艾希瑞尔商量的那样。”达克乌斯嘴角微微勾起，眼神中流露出一丝意味深长的笑意，他看向希尔西斯，语气缓慢却充满不容置疑的笃定。
“与源源不断创造价值的工厂相比，之前的建筑……毫无意义，不是吗？”
希尔西斯深吸了一口气，随后重重地呼出，眼神逐渐变得坚定，他看向达克乌斯的侧脸，最终郑重地点了点头。
——
随着规划的最终敲定，纳迦隆德的未来轮廓已然清晰可见，以黑塔为中心向外扩散，形成一个兼具工业、军事、商业与居住功能的庞大城市体系。
南区将成为杜鲁奇社会的工业心脏，各类钢铁厂、武器制造厂、机械加工厂和各类生活用品制造厂鳞次栉比，源源不断地输出战争机器和日常用品。
核心区以南，则是庞大的原料仓库与运输中枢，这些设施并非永久性的，待未来纳迦隆德主体迁至奥苏安后，它们将成为历史的尘埃，被彻底舍弃。再往南，便是工人们的生活区，食堂、宿舍、妇幼保障院、居民区、民用设施、礼堂、剧场、浴场、公园一应俱全，尽管它的本质仍然是服务于生产，但至少比过往那些冷漠压抑的环境更具人性化。
有地方吃饭，有地方看病，能洗浴，能欣赏戏剧、能在冬天的时候去玻璃罩子里赏花、约会，这还要啥自行车，当然过个二三十年也可以配自行车。
北区则是杜鲁奇的战争熔炉，各类军事院校、训练场分布其中。地标性的艾德雷泽大神殿高耸入云，成为精神支柱，旁边则是象征着杜鲁奇战争荣耀的博物馆，展示着从千年血战中收割的战利品。
这里将被称为『艾德雷泽街区』，寓意着战争与信仰的结合。
向北扩展则是居民居住区。而最外缘，设立了一处特殊的区域，供士兵和水手消遣的销金窟，这里会遍布小吃摊、饭店、商铺、赌场、洗浴、按摩馆等场所，为士兵和水手提供发泄与娱乐的空间。休假的士兵进城就能看见一个个明晃晃的招牌，水手嘛，得走段路。
东区作为港口的所在地，将成为运输与物流的枢纽。这里不需要大规模拆迁，而是进行扩建，确保未来能容纳更大规模的舰队，同时增强仓储与物流能力。
西区则是贵族们的安身之地，经过重建后，这里将以统一的别墅和剧场之类的配套设施为主，暂时充当上层社会的居所。等到君临奥苏安完成，纳迦隆德的主体迁移后，这些别墅要么成为商业地产，要么被完全推翻重建。
一条宽阔而笔直的十字干道将以巍峨矗立的马雷基斯黑塔为中心，如利刃般向四个方向延伸，贯穿整个纳迦隆德核心区。干道不仅是城市规划的主轴线，更是整个工业、军事、民用区划分的基准点。
与此同时，一条横贯南北的铁路将东区彻底隔开，成为连接港口、工业区与仓储区的重要生命线。这条铁路不仅承担着物资运输的重任，还预留了未来扩建的可能，为纳迦隆德的发展提供充足的空间。
未来，当工业体系全面铺开时，这条铁路将成为整个纳迦隆德运转的主动脉，确保原材料、燃料、成品等资源能够高效流通，精准调配，为将来奠定坚实的基础。
从某种意义上来说，现在的纳迦隆德是一个注定会迁移的城市，它的建设逻辑不同于传统城市，而更像是一场蓄势待发的军事演习。
所有的规划，都指向一个最终的目标——君临奥苏安。
但在此之前，达克乌斯仍然可以从中做些文章，比如房地产？
杜鲁奇社会没有银行，没有储蓄系统，薪资、军饷、津贴一旦发下来，要么立刻花掉，要么藏在并不存在的壁炉里。
大镖客2里搜刮壁炉是有说法的。
主要是出于安全和隐蔽的考虑，壁炉通常位于家庭的中心位置，且周围通常会有遮挡物，这使得它成为一个相对隐蔽且安全的地方来隐藏贵重物品。此外，壁炉的高温和火焰可以作为一种天然的防盗措施，因为很少有人会想到在壁炉中寻找贵重物品，但这种隐藏方式渐渐的成为了某种默契……就像把备用钥匙放在门口下面的毯子下面似得。
但很可惜，壁炉将在很长一段时间从杜鲁奇社会消失。
纳迦隆德的重建将彻底摒弃精灵传统的尖塔式建筑，虽然那些高耸入云的塔楼象征着精灵社会的优雅与辉煌，但在现实层面，它们严重影响了土地利用率和建设效率。在一个需要大规模工业化、人口集聚的时代，尖塔不再适合，而高层公寓才是未来。
这种建筑模式不仅能极大提升土地的使用效率，还能加速建设进度，让更多的人口尽快搬入新城区。更重要的是，统一化的建筑风格和规划，有利于管理和资源调度，避免城市内部的无序扩张。
当然，居住环境的变化不仅仅体现在建筑形式上，还涉及到供暖的问题。
达克乌斯打算采用集中供暖，在新建筑内铺设管道和暖气片，类似火力发电厂的热能循环系统。在极寒的纳迦隆德，取暖设施的标准化至关重要，无论是平民、工人还是士兵，都必须有稳定的供暖来源。
但问题是，杜鲁奇社会还没走到火力发电这一步。
不过，这个问题并不急迫，他准备在第二个五年计划开始的时候着手解决。
所以，壁炉藏钱，是不可能的。
保险箱什么的，不解决根本问题，短期内或许无碍，但时间长了，问题就会暴露。抢劫、诈骗、勒索、暗杀等问题层出不穷，财富安全没有保障。缺乏流通，经济体系无法建立，社会生产力长期停滞不前。
达克乌斯很清楚，钱不是用来埋在地窖里的，而是用来流通的！
但他不能通过杀戮的方式去掠夺财富，而是采用其他的方式，有句话说的好：在这里签名。这可比抢钱来的快，既效率，还让人显得心甘情愿。
然而杜鲁奇们也不是傻子，明知道会迁移的情况下，还会去购买固定房产吗？住着官方提供住房不香吗？
他停下了脚步，沉思片刻后，目光落在贝尔-艾霍尔和卡拉希尔身上，语气平静而深远。
“目前的情况你们也看到了，你们有什么想法？关于地产方面的。”
这是一个牵一发而动全身的问题，房地产不仅仅是住的问题，它关系到财富的存储、资本的流动，甚至社会结构的重塑。
没有对视，卡拉希尔是懵的，尽管他的表情依旧保持着思考的模样，但他的眼神却微微放空。他的脑子里是一片空白，尽管他努力让自己看起来像是在深思，但实际上，他对地产这一概念根本无从下手。
他的家族一直处于游牧状态，由于种种原因，他们长年在霜降区内不同的地方迁徙。而当他离开劳伦洛伦之前，家族才刚刚停止游牧，开始着手重建科尔·伊马莫尔。
地产相关的观念根本没有在他的世界里衍生出来，因为霜降区的艾尼尔数量太少了，哪怕他们建立起新的科尔·伊马莫尔，也根本无法填满它。更别提艾尼尔内部还有复杂的阶级关系，进一步加深了这种难以固定发展的状况。
虽然他偶尔会前往塞森蒙德出使，但他从未把注意力放在地产上。他对土地的理解，仍停留在领地而非资产上。
相比之下，贝尔-艾霍尔的反应更直接，他的身体微微僵硬了一瞬，随即缩了缩脖子，脸色泛白。他的目光投向远处的幽暗，神色复杂。片刻后，他舔了舔嘴唇，像是在组织语言，最终还是开口了。
“你想通过地产让杜鲁奇的财富流动起来？”
他的声音里带着一丝迟疑，同时又隐隐透出一丝不安。
在奥苏安，土地不仅仅是一块地皮，它是一种世袭象征，是荣誉、地位和家族延续的保障。但作为阿苏尔贵族的他，对财富的认知，对土地的观念与绝大部分传统贵族不一样。
他出身于洛瑟恩，家族在伊泰恩王国的贵族中排在第一梯队。
洛瑟恩是什么地方？
是奥苏安最富裕的地区之一，是王国的门户，是凤凰王庭的所在，是阿苏尔强大的商业中心之一！
“预售？”
他深吸了一口气，他已经察觉到了达克乌斯的意图，这个想法太过激进，甚至让他有些不寒而栗，但他还是试探性地提出了一个概念。
“展开。”达克乌斯微微挑眉，眼中闪过一丝兴趣。
“这个时期的地产是没意义的，迁移会让地产失去价值。”贝尔-艾霍尔沉思了一瞬，随后缓缓说道。说完抬头看着达克乌斯，见得到认可后，继续道，“预售！建立标准化的住房……将标准住房进行售卖……嘶……”
他说到最后，倒抽了一口凉气，他的思路卡住了。他知道自己刚刚触及到了某种极具颠覆性的概念，但却一时间难以将其完整表达出来。
“不错！这个思路非常好。”达克乌斯露出笑容，眼中透出赞许之色。尽管贝尔-艾霍尔还没有完全展开，但他已经大致猜到贝尔-艾霍尔想表达的想法。
具体来说，就是建立可售卖的标准住房，将这些住房售出，卖给那些想要购置房产的杜鲁奇。从现在开始到未来的迁移这段时期，这些房产的持有者可以放心地居住其中。
而当纳迦隆德核心区域迁移至纳迦瑞斯时，房屋本身是无法带走的，但房屋的使用权和居住权依旧存在。
迁移完成后，新土地上将重新建造相应的住房，届时，原有的业主可以直接搬进去！
这意味着，原本无法发挥作用的地产将发挥价值，是可以转移、再生、循环利用的流动资产。
这也就是所谓的预售？或是其他的名词。
这一思路可以延展得更远，比如使用面积的问题。
假设一名杜鲁奇选择以首付款加定期还款的方式，购置了一套使用面积高达两百平的房屋。但在纳迦罗斯的过渡时期，因土地紧张，他只能先获得八十平的临时居所，暂且安顿下来。等迁回奥苏安后，他才会真正得到自己购买的两百平的房产。
这样一来，杜鲁奇官方在保证居民住房需求的同时，也能灵活调配有限的资源，让更多人能够提前锁定未来的居所，而不会因暂时的居住条件而放弃置业的机会。
按照这个思路，农场等产业同样可以套用这一模式。
同样是预售，但区别在于，购置者在纳迦罗斯时期，会被提供一处居住用房，保证他们有安身之所。等到迁往奥苏安后，这套房屋会被转换为真正的农场，供其经营耕作。
当然，农场不能用两百平来衡量，这未免太过荒唐了。
要让这一体系具备实际操作性，达克乌斯还需要在首付款与定期还款的细节上做文章。比如，若有人想购置更大面积的农场，那么首付比例和定期还款额就要适当提高，同时，还可以通过小区的方式进行区分，规划不同的区域或小区，以便后续管理。
此外，军功所得的土地，也可以与预购土地进行叠加。
也就是说，一个杜鲁奇若在战场上建立了足够的功勋，他可以用军功换取额外的土地，将其合并到自己的预购房产或农场之中，从而拥有更广阔的空间、财富。这不仅能刺激军队的战斗意志，还能在奥苏安重建过程中，让真正有贡献的人获得回报，而不是被某些投机者占了便宜。
这个体系看似复杂，但却是必须的。
杜鲁奇社会正在经历一场翻天覆地的变革，而达克乌斯必须确保这些杜鲁奇的利益不会受到侵害，谁让这些杜鲁奇是基本盘呢，是坚定的支持者呢。
人心自不同，花有别样红。
人从来不是按照国家、省份、生肖或是什么星座来区分的。
有的人活在当下，追求即时的享受；有的人着眼未来，为长远布局。
而达克乌斯所能做的，就是铺好道路，夯实地基，让所有人都能在这条路上找到自己的位置。
想活在当下，北城区的消费区已为你准备妥当，你可以尽情挥霍财富。
想着眼未来，南城区的住宅、北城区的住宅，都会为你提供稳定的归宿。
至于如何选择，全凭个人意愿。
“等这段时间忙完后，你拟定一个初步方案。”达克乌斯深思片刻后，最终点了点头，对贝尔-艾霍尔吩咐道，“除了主体规划外，尽可能将可能发生的问题，以及相应的法律条文，都一并写进去。”
贝尔-艾霍尔深吸一口气，重重点头，他知道自己接下来的任务，绝不只是空谈，而是一项影响整个社会结构的变革。
但就在他低头沉思的一瞬间，一种难以言喻的寒意从脊背窜起。
他隐约感觉到，达克乌斯的计划绝不仅仅是让杜鲁奇们把钱投进去，而是要把他们的身份也彻底捆绑进这场变革之中。
他说不清这是一种什么感觉，就像是他站在一张巨大的棋盘上，而达克乌斯正在落下一枚枚棋子，将整个棋局一点点封锁、布局、推进。
兴奋？还是恐惧？
他很兴奋。
这是他第一次真正参与到如此宏大的社会变革之中，甚至可以说，这不仅仅是一场经济层面的调整，而是一种彻底的社会重构。他看到自己有机会成为这场变革的亲历者、参与者、甚至是推动者，他的建议、他的规划，可能会影响杜鲁奇社会的未来发展方向，甚至决定整个纳迦罗斯的运作模式。
这种权力的触感，令他沉醉，这是他之前不曾体验过的。
然而，他更恐惧。
因为，他是阿苏尔啊。
话已至此，达克乌斯不再停留，转身继续向前迈进。在他看来这事一点也不急，等杜鲁奇平民阶层能付的起首付那都十年后的事了，现在拆还没拆呢。
当然，可以先把饼画出来，先把告示贴出来，就像那天的演讲中，他对杜鲁奇士兵们承诺的土地一样。
落后一步的希尔西斯，深深地看了仍在行礼、发呆的贝尔-艾霍尔一眼，而后默默跟上了达克乌斯的步伐。(本章完)
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